{"id":18,"date":"2016-10-21T01:38:48","date_gmt":"2016-10-20T23:38:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.md-technologie.de\/baublog\/?p=18"},"modified":"2016-10-21T01:38:48","modified_gmt":"2016-10-20T23:38:48","slug":"heinz-von-heiden-vertragsanalyse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.md-technologie.de\/baublog\/heinz-von-heiden-vertragsanalyse\/","title":{"rendered":"Heinz von Heiden Vertragsanalyse"},"content":{"rendered":"<p>In den letzten Tagen haben wir uns intensiv mit der Analyse des Vertrages und der Bauleistungsbeschreibung (BLB) besch\u00e4ftigt.<\/p>\n<p>Insgesamt kann man sagen, dass die BLB, auch im Vergleich mit anderen BLBs, ausf\u00fchrlich ist, aber trotzdem viele offene Fragen zur\u00fcck l\u00e4sst. Einiges wird Beschrieben als &#8222;vom Auftraggeber zu tragen&#8220;, hier ist nat\u00fcrlich immer die Frage: wie teuer?<\/p>\n<p>Keller:<\/p>\n<p>Die meisten \u00dcberraschungen erlebt man beim Keller, dieser wurde zwar eingeplant und kostenm\u00e4\u00dfig gesch\u00e4tzt, aber hier mal die Auflistung was in den Kosten <em>nicht<\/em> enthalten ist:<\/p>\n<ul>\n<li>Baugrube ausgeben<\/li>\n<li>Baugrube nach Kellerfertigstellung wieder auff\u00fcllen<\/li>\n<li>Bodenabtransport (war aber in fast keiner BLB enthalten)<\/li>\n<li>Kellertreppe (!!) &#8211; der Auftraggeber ist f\u00fcr die Sicherung des Kellerlochs zust\u00e4ndig<\/li>\n<li>Kellerfenster \/ Lichtschacht (!!) &#8211; hier waren nur die Aussparungen enthalten<\/li>\n<li>Standardm\u00e4\u00dfig wird gemauert, ein Keller sollte aber gegossen sein, damit er dicht ist<\/li>\n<li>Dr\u00e4nage<\/li>\n<li>Sonstige Abdichtungen (graue\/wei\u00dfe Wanne) je nach Wasserstand<\/li>\n<li>Kellertreppe ist offen, keine Mauer, dies sollte man nat\u00fcrlich unbedingt machen, man will ja nicht den Keller heizen<\/li>\n<li>Entsprechende w\u00e4rmedichte Kellert\u00fcr nach Energiesparverordnung<\/li>\n<\/ul>\n<p>Hier noch einige Dinge, die uns im Vertrag aufgefallen sind:<\/p>\n<ul>\n<li>Sicherung der Baustelle<\/li>\n<li>frostsichere Au\u00dfenzapfstelle<\/li>\n<li>Handlauf Treppe<\/li>\n<li>elektrische Roll\u00e4den<\/li>\n<\/ul>\n<p>Die Liste ist noch l\u00e4nger. Man muss die BLB also sehr genau lesen und sollte sich alles schriftlich geben lassen.<\/p>\n<p>Zum Vertrag meinte unser Anwalt: Absolut inakzeptabel, den kann man so nicht unterschreiben, der muss an nahezu jeder Stelle nachgebessert werden.<\/p>\n<p>Man sieht, es gibt viel zu planen und zu beachten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In den letzten Tagen haben wir uns intensiv mit der Analyse des Vertrages und der Bauleistungsbeschreibung (BLB) besch\u00e4ftigt. Insgesamt kann man sagen, dass die BLB, auch im Vergleich mit anderen BLBs, ausf\u00fchrlich ist, aber trotzdem viele offene Fragen zur\u00fcck l\u00e4sst. Einiges wird Beschrieben als &#8222;vom Auftraggeber zu tragen&#8220;, hier ist nat\u00fcrlich immer die Frage: wie [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[7,6],"class_list":["post-18","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-heinz-von-heiden","tag-bauleistungsbeschreibung","tag-vertrag"],"views":2747,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.md-technologie.de\/baublog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.md-technologie.de\/baublog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.md-technologie.de\/baublog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.md-technologie.de\/baublog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.md-technologie.de\/baublog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.md-technologie.de\/baublog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19,"href":"https:\/\/www.md-technologie.de\/baublog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18\/revisions\/19"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.md-technologie.de\/baublog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.md-technologie.de\/baublog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.md-technologie.de\/baublog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}